販売戸数	7戸
販売価格	5,980万円～7,980万円
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	51.22㎡～65.04㎡
バルコニー面積	1.89㎡～5.38㎡
ポーチ面積	0.53㎡～11.09㎡
専用庭面積	1.50㎡～9.40㎡
管理費（月額）	11,677円～15,747円
修繕積立金（月額）	6,000円～7,620円
修繕積立基金（引渡時一括払）	432,000円～548,640円
インターネット使用料（月額）	3,443円
情報更新日	2025年7月16日
取引条件有効期限	2025年7月31日
次回条件更新日	2025年7月31日

※お申込の際は、認印と健康保険証・ご本人確認資料（運転免許証等）、過去2年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につき、売約済みの場合はご容赦ください。

物件名	カーサソサエティ大森山王 ザ・コート
所在地	東京都大田区山王一丁目2738番4（地番）・東京都大田区山王一丁目33番以下未定（住居表示）
交通	JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩8分、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩17分、 京急本線「大森海岸」駅まで徒歩19分
用途地域	第一種低層住居専用地域
防火指定	準防火地域
その他地域・地区	第一種高度地区
建ぺい率	70%（準防火地域内の準耐火建築物）
容積率	150％
地目	宅地
総戸数	7戸
敷地面積	279.21㎡
建築面積	150.99㎡
延床面積	427.58㎡
構造・規模	鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建て
建築確認番号	第FBC建確済25-0077号（令和7年3月7日）
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 　　　 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
売主	株式会社ダイナセル 〒105-0003 東京都港区西新橋1-6-11 西新橋光和ビル5階 国土交通大臣（4）第7217号、（公社）全日本不動産協会・不動産保証協会東京都本部（公社）首都圏不動産公正取引協議会
設計・監理	株式会社ガイアフィールド一級建築士事務所
施工	株式会社ガイアフィールド
分譲後の管理形態	全部委託
設計図書閲覧場所	株式会社ダイナセル
管理会社	株式会社ガイアフィールド
竣工予定	2026年3月中旬（予定）
入居可能年月	2026年3月下旬（予定）