販売開始予定時期	2025年5月中旬
販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.55㎡～76.77㎡
ルーフバルコニー面積	2.36㎡～8.07㎡
ポーチ面積	0.59㎡～2.62㎡
専用庭面積	1.60㎡～7.60㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡時一括払）	未定
情報更新日	2025年5月8日

物件名	カーサソサエティ大森山王 ザ・ヒルズ
所在地	東京都大田区山王一丁目2738番5（地番）・東京都大田区山王一丁目33番以下未定（住居表示）
交通	JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩8分、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩17分、 京急本線「大森海岸」駅まで徒歩19分
用途地域	第一種低層住居専用地域
防火指定	準防火地域
その他地域・地区	第一種高度地区
建ぺい率	60%（準防火地域内の準耐火建築物70％）
容積率	150％
地目	宅地
総戸数	6戸
敷地面積	262.77㎡
建築面積	160.98m²
延床面積	400.75㎡
構造・規模	鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建て
建築確認番号	第FBC建確済24-0561号（令和6年11月28日）
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 　　　 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
売主	株式会社ダイナセル 〒105-0003 東京都港区西新橋1-6-11 西新橋光和ビル5階 国土交通大臣（4）第7217号、（公社）全日本不動産協会・不動産保証協会東京都本部（公社）首都圏不動産公正取引協議会
設計・監理	株式会社ガイアフィールド一級建築士事務所
施工	株式会社ガイアフィールド
分譲後の管理形態	全部委託
設計図書閲覧場所	株式会社ダイナセル本社
管理会社	株式会社ガイアフィールド
竣工予定	2025年9月中旬（予定）
入居可能年月	2025年9月下旬（予定）